新竹縣竹北市中和街19巷5號4F/10F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 11.4 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物20.01 坪
公設比52.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 33.06 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 台元段 474 地號
價格拆解
成交總價606 萬
扣車位後房價606 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.7
中和街中位 18.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比中和街中位 低 39%比竹北市 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
同址其他成交（6 筆）
2020-02-15 3F/10F 3房2廳2衛 · 41.65 坪 16.7 萬/坪總 695 萬 2019-07-04 4F/10F 3房2廳2衛 · 53.07 坪 13.1 萬/坪總 695 萬 2017-05-13 3F/10F 3房2廳2衛 · 41.65 坪 14.9 萬/坪總 620 萬 2015-06-23 9F/10F 3房2廳2衛 · 51.52 坪 13.7 萬/坪總 705 萬 2014-06-08 5F/10F 3房2廳2衛 · 41.65 坪 15.6 萬/坪總 650 萬 2013-08-08 6F/10F 3房1廳2衛 · 41.65 坪 2.4 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。