新竹縣竹北市六家七路300號12F/13F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 32.3 萬/坪 × 87.2 坪
權狀坪數87.2 坪
主建物40.42 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 87.2 坪
└ 主建物 40.42 坪
└ 公設等 46.78 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪87.2 坪
土地坐落 家興段 478 地號
價格拆解
成交總價2,420 萬
其中車位−232 萬
扣車位後房價2,188 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 29.2
六家七路中位 22.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 11%比六家七路中位 高 42%比竹北市 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（232 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。