新竹縣竹北市嘉豐南路二段20號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 50.1 萬/坪 × 68.83 坪
權狀坪數68.83 坪
主建物60.91 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 68.83 坪
└ 主建物 60.91 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 24.75 坪
0 坪68.83 坪
土地坐落 家興段 374-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
嘉豐南路二段中位 20.4
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比嘉豐南路二段中位 高 146%比竹北市 2020 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,450 萬
+77%
2026 年推估6,121 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,671 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。