新竹縣竹北市環北路一段286巷32號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20 萬/坪 × 45.09 坪
權狀坪數45.09 坪
主建物41.37 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.09 坪
└ 主建物 41.37 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 21.56 坪
0 坪45.09 坪
土地坐落 台元段 652-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
環北路一段中位 19.1
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比環北路一段中位 高 5%比竹北市 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+78%
2026 年推估1,600 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓平面車位停車位編號2有車位使用證明書及使用權利。陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。