新竹縣竹北市新北街55號
2018-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 27.2 萬/坪 × 91.52 坪
權狀坪數91.52 坪
主建物82.94 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 91.52 坪
└ 主建物 82.94 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 51.44 坪
0 坪91.52 坪
土地坐落 東華段 1109-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
新北街中位 24.5
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比新北街中位 高 11%比竹北市 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,488 萬
+101%
2026 年推估5,008 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。