新竹縣竹北市嘉豐五路一段188號1F/14F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 62.5 萬/坪 × 71.95 坪
權狀坪數71.95 坪
主建物41.62 坪
公設比39.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 71.95 坪
└ 主建物 41.62 坪
└ 公設等 30.33 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪71.95 坪
土地坐落 永興段 710 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
嘉豐五路一段中位 34
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比嘉豐五路一段中位 高 84%比竹北市 2014 年中位 高 211%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。