新竹縣竹北市嘉豐十一路二段18號
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 33 萬/坪 × 90.68 坪
權狀坪數90.68 坪
主建物62.36 坪
公設比25.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 90.68 坪
└ 主建物 62.36 坪
└ 公設等 28.32 坪
土地持分 16.7 坪
0 坪90.68 坪
土地坐落 家興段 279 地號
價格拆解
成交總價2,760 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價2,690 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
嘉豐十一路二段中位 24.7
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比嘉豐十一路二段中位 高 34%比竹北市 2014 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。