新竹縣竹東鎮中興路四段948號
2022-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 28.6 萬/坪 × 54.89 坪
權狀坪數54.89 坪
主建物54.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.89 坪
└ 主建物 54.89 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪54.89 坪
土地坐落 竹中段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
中興路四段中位 18.1
竹東鎮 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比中興路四段中位 高 58%比竹東鎮 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,568 萬
+16%
2026 年推估1,811 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：竹東鎮竹中段774地號價金為14754880元整，竹東鎮竹中段26建號價金為925120元整。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。