新竹縣湖口鄉光復北路38號
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 36,651 萬 79.8 萬/坪 × 459.46 坪
權狀坪數459.46 坪
主建物459.46 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 459.46 坪
└ 主建物 459.46 坪
土地持分 1409.65 坪
0 坪1409.65 坪
土地坐落 中興段新興小段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
光復北路中位 22.6
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比光復北路中位 高 253%比湖口鄉 2022 年中位 高 276%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交36,651 萬
+29%
2026 年推估47,148 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,330 萬
貸款（8 成）29,321 萬
每月月付1,098,475 元
30 年總利息10,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。