新竹縣湖口鄉蘭州二街53號6F/6F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.1 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物15.88 坪
公設比32.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 中興段復興小段 250-1 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
蘭州二街中位 15.7
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比蘭州二街中位 高 28%比湖口鄉 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。