新竹縣竹東鎮民族路68巷39號
2012-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 85 萬 4.2 萬/坪 × 20.16 坪
權狀坪數20.16 坪
主建物20.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.16 坪
└ 主建物 20.16 坪
土地持分 13.03 坪
0 坪20.16 坪
土地坐落 重光段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
民族路中位 12.8
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比民族路中位 低 67%比竹東鎮 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為親友間母子買賣案件依土地公告現值及房屋評定價值交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。