新竹縣竹東鎮自由街112號
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 12.5 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物32.48 坪
公設比30.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 重光段 157 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.6
自由街中位 12.4
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 8%比自由街中位 高 1%比竹東鎮 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。