新竹縣新豐鄉榮華街168號
2022-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 120,000 萬 100.3 萬/坪 × 1196.09 坪
權狀坪數1196.09 坪
主建物1161.85 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 1196.09 坪
└ 主建物 1161.85 坪
└ 公設等 34.24 坪
土地持分 15085.55 坪
0 坪15085.55 坪
土地坐落 榮華段 264 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.3 萬/坪
本筆成交 100.3
榮華街中位 29.1
新豐鄉 2022 年中位 20.5
比榮華街中位 高 245%比新豐鄉 2022 年中位 高 389%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交120,000 萬
+25%
2026 年推估150,275 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30,275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24,000 萬
貸款（8 成）96,000 萬
每月月付3,596,546 元
30 年總利息33,476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。