新竹縣竹北市勝利十二街120號3F/14F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,188 萬 62.4 萬/坪 × 51.1 坪
權狀坪數51.1 坪
主建物24.97 坪
公設比34%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.1 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 26.13 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪51.1 坪
價格拆解
成交總價3,188 萬
扣車位後房價3,188 萬
單價 62.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 47.7
勝利十二街中位 47.2
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 31%比勝利十二街中位 高 32%比竹北市 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,550 萬
每月月付95,548 元
30 年總利息889 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。