新竹縣竹北市嘉興路384巷3號
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 13.4 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物37.7 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 37.7 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 東興段 68 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
嘉興路中位 24.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比嘉興路中位 低 45%比竹北市 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。