新竹縣竹北市福興路1101號
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 38.7 萬/坪 × 40.3 坪
權狀坪數40.3 坪
主建物23.07 坪
公設比42.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.3 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪40.3 坪
土地坐落 台科段 222 地號
價格拆解
成交總價1,358 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,263 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
福興路中位 22.9
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 69%比竹北市 2014 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,854 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。