新竹縣芎林鄉福昌街80巷48弄1號
2021-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 5.3 萬/坪 × 34.77 坪
權狀坪數34.77 坪
主建物34.77 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 34.77 坪
└ 主建物 34.77 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪34.77 坪
土地坐落 石潭段 1248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
福昌街中位 17.3
芎林鄉 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比福昌街中位 低 69%比芎林鄉 2021 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交185 萬
+38%
2026 年推估256 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。