新竹縣竹東鎮長春路三段42巷8號
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物33.65 坪
公設比10.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 35-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.5
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 5%比長春路三段中位 低 17%比竹東鎮 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。