新竹縣竹北市文信路381號
2021-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 39.8 萬/坪 × 82.96 坪
權狀坪數82.96 坪
主建物70.8 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.96 坪
└ 主建物 70.8 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 25.2 坪
0 坪82.96 坪
土地坐落 翰林段 1494-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
文信路中位 26
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比文信路中位 高 53%比竹北市 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,300 萬
+47%
2026 年推估4,839 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,539 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：遮雨棚夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。