新竹縣新埔鎮楊新路一段121號
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 17.3 萬/坪 × 57.09 坪
權狀坪數57.09 坪
主建物54.67 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.09 坪
└ 主建物 54.67 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 36.68 坪
0 坪57.09 坪
土地坐落 集義段 191-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
楊新路一段中位 14.1
新埔鎮 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比楊新路一段中位 高 23%比新埔鎮 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。