新竹縣竹北市嘉政六街37巷12號
2019-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 30.3 萬/坪 × 62.7 坪
權狀坪數62.7 坪
主建物59.71 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 62.7 坪
└ 主建物 59.71 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪62.7 坪
土地坐落 家興段 482-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
嘉政六街中位 32.8
竹北市 2019 年中位 22.6
比嘉政六街中位 低 8%比竹北市 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,900 萬
+104%
2026 年推估3,881 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,981 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。