新竹縣竹北市華興街266號
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 64.8 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物38.56 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 38.56 坪
土地持分 68.23 坪
0 坪68.23 坪
土地坐落 新國段 909 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
華興街中位 21.6
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比華興街中位 高 200%比竹北市 2019 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,500 萬
+104%
2026 年推估5,107 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。