新竹縣芎林鄉石壁潭48之1號
2019-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.6 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物36.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 36.34 坪
土地持分 22.34 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 石潭段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
石壁潭中位 8.8
芎林鄉 2019 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比石壁潭中位 高 9%比芎林鄉 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+67%
2026 年推估586 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。