新竹縣竹北市嘉勤北路81號10F/12F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.3 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物17.92 坪
公設比46.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 翰林段 443 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 18
嘉勤北路中位 19.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 21%比嘉勤北路中位 低 27%比竹北市 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-21 3F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 34.6 萬/坪總 1,212 萬 2021-10-31 9F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 34.2 萬/坪總 1,198 萬 2021-01-19 2F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 23.1 萬/坪總 810 萬 2020-10-13 5F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 21.1 萬/坪總 740 萬 2020-05-05 12F/12F 5房2廳2衛 · 53.5 坪 18 萬/坪總 965 萬 2020-02-20 4F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 18.6 萬/坪總 650 萬 2016-05-13 5F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 15.7 萬/坪總 550 萬 2016-01-20 2F/12F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 17.1 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。