新竹縣竹北市縣政一街260號2F/9F
2017-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 17 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物22.84 坪
公設比40.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 縣福段 1 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 35
縣政一街中位 21.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 51%比縣政一街中位 低 20%比竹北市 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-02-04 5F/9F 2房2廳2衛 · 45.76 坪 37.3 萬/坪總 1,708 萬 2023-09-20 5F/9F 2房2廳2衛 · 45.76 坪 36.1 萬/坪總 1,650 萬 2023-03-22 3F/9F 3房2廳2衛 · 45.76 坪 35 萬/坪總 1,600 萬 2020-07-12 6F/9F 4房2廳2衛 · 44.18 坪 22.4 萬/坪總 988 萬 2017-11-19 8F/9F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 16.8 萬/坪總 770 萬 2013-04-28 2F/9F 5房2廳2衛 · 44.18 坪 17.6 萬/坪總 777 萬 2012-09-09 7F/9F 2房2廳2衛 · 45.76 坪 16.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。