新竹縣新豐鄉新和路222號
2020-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 20.4 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物24.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 24.9 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 池和段 24-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
新和路中位 18.5
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比新和路中位 高 10%比新豐鄉 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交508 萬
+59%
2026 年推估805 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。