新竹縣竹北市溪州路221巷53弄25之6號
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 35.2 萬/坪 × 71.09 坪
權狀坪數71.09 坪
主建物61.18 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.09 坪
└ 主建物 61.18 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 24.15 坪
0 坪71.09 坪
土地坐落 溪洲段 620-26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
溪州路中位 25.5
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 0%比溪州路中位 高 38%比竹北市 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。