新竹縣竹東鎮幸福路121巷2號
2022-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 8.7 萬/坪 × 9.72 坪
權狀坪數9.72 坪
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.72 坪
0 坪9.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10
幸福路中位 11.3
竹東鎮 2022 年中位 26.2
比本棟中位 低 13%比幸福路中位 低 23%比竹東鎮 2022 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交85 萬
+14%
2026 年推估97 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-12 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.15 坪 17.4 萬/坪總 803 萬 2023-03-30 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.42 坪 14.1 萬/坪總 515 萬 2022-07-14 3F/13F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 13.7 萬/坪總 500 萬 2021-07-10 13F/13F 3房2廳2衛 · 43.06 坪 12.8 萬/坪總 552 萬 2018-08-10 3F/13F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 12.3 萬/坪總 450 萬 2018-03-19 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.15 坪 8.2 萬/坪總 380 萬 2016-10-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 42.91 坪 10 萬/坪總 430 萬 2016-03-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 10.7 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。