新竹縣湖口鄉安宅八街41號
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 15.5 萬/坪 × 128.93 坪
權狀坪數128.93 坪
主建物114.49 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 128.93 坪
└ 主建物 114.49 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪128.93 坪
土地坐落 中興段復興小段 382 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
安宅八街中位 15.2
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比安宅八街中位 高 2%比湖口鄉 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,000 萬
+51%
2026 年推估3,017 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,017 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：格局:15房16衛+1店面
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。