新竹縣寶山鄉雙園路二段286巷29號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 27.5 萬/坪 × 96.52 坪
權狀坪數96.52 坪
主建物85.78 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 96.52 坪
└ 主建物 85.78 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 87.61 坪
0 坪96.52 坪
土地坐落 明湖段 11-54 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
雙園路二段中位 17.4
寶山鄉 2024 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比雙園路二段中位 高 58%比寶山鄉 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,650 萬
-1%
2026 年推估2,612 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。