新竹縣竹北市嘉豐六路二段27號13F/15F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.2 萬/坪 × 61.89 坪
權狀坪數61.89 坪
主建物32.5 坪
公設比39.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.89 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 29.39 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪61.89 坪
土地坐落 家興段 430 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價950 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17.6
嘉豐六路二段中位 18.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 3%比嘉豐六路二段中位 低 3%比竹北市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 7F/15F 5房2廳2衛 · 70.82 坪 53 萬/坪總 3,750 萬 2022-04-13 7F/15F 4房2廳2衛 · 70.82 坪 39.8 萬/坪總 2,820 萬 2017-11-30 3F/15F 4房2廳2衛 · 61.45 坪 21.6 萬/坪總 1,330 萬 2017-03-04 6F/15F 4房2廳2衛 · 71.44 坪 18.5 萬/坪總 1,320 萬 2014-02-27 3F/15F 4房2廳2衛 · 61.45 坪 19 萬/坪總 1,170 萬 2013-06-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 71.44 坪 17.9 萬/坪總 1,166 萬 2013-03-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 61.45 坪 16.9 萬/坪總 985 萬 2013-03-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 71.44 坪 17.6 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。