新竹縣芎林鄉文華街261巷28號
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 16.2 萬/坪 × 22.6 坪
權狀坪數22.6 坪
主建物22.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.6 坪
└ 主建物 22.6 坪
土地持分 31.96 坪
0 坪31.96 坪
土地坐落 水坑貳段 1087 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
文華街中位 14.5
芎林鄉 2024 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比文華街中位 高 12%比芎林鄉 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交365 萬
+8%
2026 年推估394 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。