新竹縣湖口鄉和興路231號
2021-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 23.5 萬/坪 × 94.31 坪
權狀坪數94.31 坪
主建物92.82 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 94.31 坪
└ 主建物 92.82 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 378.13 坪
0 坪378.13 坪
土地坐落 和興段 1622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
和興路中位 23
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比和興路中位 高 2%比湖口鄉 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,220 萬
+51%
2026 年推估3,349 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。