新竹縣竹北市保泰五路89號
2023-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,810 萬 48.9 萬/坪 × 118.79 坪
權狀坪數118.79 坪
主建物118.79 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 118.79 坪
└ 主建物 118.79 坪
土地持分 141.39 坪
0 坪141.39 坪
土地坐落 東華段 968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
保泰五路中位 48.9
竹北市 2023 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比保泰五路中位 高 0%比竹北市 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,810 萬
+9%
2026 年推估6,354 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,162 萬
貸款（8 成）4,648 萬
每月月付174,133 元
30 年總利息1,621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。