新竹縣竹北市文興路一段269號
2021-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 7,938 萬 41.7 萬/坪 × 190.37 坪
權狀坪數190.37 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 190.37 坪
土地持分 84.94 坪
0 坪190.37 坪
土地坐落 永興段 610-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
文興路一段中位 31
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比文興路一段中位 高 35%比竹北市 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,938 萬
+47%
2026 年推估11,639 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,588 萬
貸款（8 成）6,350 萬
每月月付237,912 元
30 年總利息2,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房2廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造、加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。