新竹縣竹北市嘉興路338巷2弄20號
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20.8 萬/坪 × 38.49 坪
權狀坪數38.49 坪
主建物24.71 坪
公設比24.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.49 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪38.49 坪
土地坐落 東興段 435-5 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
嘉興路中位 24.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比嘉興路中位 低 14%比竹北市 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。