新竹縣新豐鄉埔頂360之7號
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 6.6 萬/坪 × 55.17 坪
權狀坪數55.17 坪
主建物51.1 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.17 坪
└ 主建物 51.1 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 34.37 坪
0 坪55.17 坪
土地坐落 後湖段埔和小段 476 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
埔頂中位 13.9
新豐鄉 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比埔頂中位 低 53%比新豐鄉 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。