新竹縣竹北市六家八街9號8F/12F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 22.2 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物29.79 坪
公設比39.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 28.14 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 家興段 706 地號
價格拆解
成交總價1,285 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
六家八街中位 22.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比六家八街中位 低 1%比竹北市 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。