新竹縣竹北市中華路301號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 32.6 萬/坪 × 68.94 坪
權狀坪數68.94 坪
主建物67.39 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 68.94 坪
└ 主建物 67.39 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 44.9 坪
0 坪68.94 坪
土地坐落 縣愛段 22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
中華路中位 18.8
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 73%比竹北市 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。