新竹縣湖口鄉信昌一街40號
2019-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 18.2 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物52.08 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 52.08 坪
土地持分 21 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 長威段 1698-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
信昌一街中位 15.6
湖口鄉 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比信昌一街中位 高 17%比湖口鄉 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交945 萬
+74%
2026 年推估1,642 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 697 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓有未登記建物:停車圍牆
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。