新竹縣寶山鄉嵩翠路103巷18號
2023-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 4.4 萬/坪 × 278.92 坪
權狀坪數278.92 坪
主建物270.56 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 278.92 坪
└ 主建物 270.56 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 1332.51 坪
0 坪1332.51 坪
土地坐落 雞油凸段三叉凸小段 394-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
嵩翠路中位 21.5
寶山鄉 2023 年中位 29.9
比嵩翠路中位 低 80%比寶山鄉 2023 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,220 萬
-5%
2026 年推估1,153 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。