新竹縣竹北市光明六路東二段333號
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 52.9 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物39.35 坪
公設比31.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 39.35 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪63.85 坪
土地坐落 永興段 472 地號
價格拆解
成交總價3,380 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
光明六路東二段中位 37.7
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比光明六路東二段中位 高 40%比竹北市 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,380 萬
-4%
2026 年推估3,232 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。