新竹縣芎林鄉文山路1000巷15號1F/5F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物20.41 坪
公設比34.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 金獅段 878 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 8.3
文山路中位 10.9
芎林鄉 2014 年中位 10.4
比本棟中位 低 47%比文山路中位 低 60%比芎林鄉 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。