新竹縣新埔鎮新湖路38巷2弄7號
2026-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,205 萬 26 萬/坪 × 84.76 坪
權狀坪數84.76 坪
主建物71.11 坪
公設比11.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 84.76 坪
└ 主建物 71.11 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 41.99 坪
0 坪84.76 坪
土地坐落 下寮段 969 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 21.6
新湖路中位 16.6
新埔鎮 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 20%比新湖路中位 高 57%比新埔鎮 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）441 萬
貸款（8 成）1,764 萬
每月月付66,087 元
30 年總利息615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。