新竹縣湖口鄉松江一街2號5F/5F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.6 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物25.46 坪
公設比12%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.99 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪32.99 坪
土地坐落 中興段中興小段 108-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.6
松江一街中位 12.1
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 9%比松江一街中位 低 21%比湖口鄉 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。