新竹縣新豐鄉康樂路一段200巷12之3號4F/4F
2014-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.4 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物24.31 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 泰豐段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2014 年中位 12.7
比康樂路一段中位 低 26%比新豐鄉 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。