新竹縣竹北市惟馨街60號
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 34.9 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物23.35 坪
公設比41.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 24.66 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 中正段 37 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−106 萬
扣車位後房價1,394 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 19.3
惟馨街中位 19.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 81%比惟馨街中位 高 81%比竹北市 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,115 萬
每月月付41,780 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（106 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-09-21 3F/10F 2房2廳2衛 · 50.89 坪 27.1 萬/坪總 1,380 萬 2017-04-27 6F/10F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 22.1 萬/坪總 1,125 萬 2015-05-29 8F/10F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 22.1 萬/坪總 1,125 萬 2015-02-25 5F/10F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 18.8 萬/坪總 958 萬 2015-02-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 19.3 萬/坪總 980 萬 2015-02-25 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 16.7 萬/坪總 848 萬 2015-02-25 8F/10F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 18.8 萬/坪總 955 萬 2015-02-25 9F/10F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 18.3 萬/坪總 931 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。