新竹縣竹北市勝利八街二段43號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 27.3 萬/坪 × 66.58 坪
權狀坪數66.58 坪
主建物33.48 坪
公設比49.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.58 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 33.1 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪66.58 坪
土地坐落 莊敬段 176 地號
價格拆解
成交總價1,815 萬
扣車位後房價1,815 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
勝利八街二段中位 25.3
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比勝利八街二段中位 高 8%比竹北市 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。