新竹縣竹北市成功一街57號6F/14F
2025-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,218 萬 54 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物23.96 坪
公設比24.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 公園段 477 地號
價格拆解
成交總價2,218 萬
扣車位後房價2,218 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 21.3
成功一街中位 20.7
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 154%比成功一街中位 高 161%比竹北市 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,218 萬
+1%
2026 年推估2,237 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,476 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-07-02 2F/14F 0房0廳0衛 · 34.19 坪 59.1 萬/坪總 2,020 萬 2020-06-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.19 坪 20.6 萬/坪總 930 萬 2018-10-30 14F/14F 3房2廳1衛 · 39.88 坪 21.3 萬/坪總 850 萬 2016-08-07 6F/14F 3房2廳1衛 · 41.09 坪 22 萬/坪總 905 萬 2016-01-30 2F/14F 2房1廳1衛 · 34.19 坪 59.2 萬/坪總 2,025 萬 2013-07-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 34.2 坪 19.3 萬/坪總 660 萬 2012-11-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 39.52 坪 18.1 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。