新竹縣竹北市十興路一段472號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,048 萬 39 萬/坪 × 58.7 坪
權狀坪數58.7 坪
主建物32.78 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.7 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 25.92 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪58.7 坪
土地坐落 莊敬段 385 地號
價格拆解
成交總價2,048 萬
其中車位−98 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
十興路一段中位 23.5
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比十興路一段中位 高 66%比竹北市 2014 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（98 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。